Mazouttank in Elsene: keuren, neutraliseren of verwijderen

Kort samengevat

In Elsene staan mazouttanks vooral in de kelders van herenhuizen en opbrengsthuizen (Flagey, Kastelein, vijvers) en in enkele woningen met tuin richting Boondaal. Brusselse regels. We bezorgen uw aanvraag aan een partnervakman voor een gratis offerte voor reiniging, keuring of verwijdering.

Bijgewerkt op 11 oktober 2026

Brussels Hoofdstedelijk Gewest: Elsene (1050)
Bevoegde overheid: Leefmilieu Brussel en uw gemeente

Elsene is een van de dichtst bebouwde gemeenten van Brussel, met een rijk architecturaal erfgoed: herenhuizen, art nouveau, gebouwen uit de jaren 1930. Veel van die gebouwen werden met mazout verwarmd en hebben nog een keldertank.

Wijken

Flagey
Kastelein
Vijvers van Elsene
Matonge
Naamsepoort
Boondaal
Universiteit (ULB - VUB)
Ter Kamerenabdij

Typische woningen en tanks

Herenhuizen opgedeeld in appartementen, opbrengsthuizen met een gemeenschappelijke tank, kleine arbeiderswoningen richting Boondaal. In opgedeelde woningen deelt men de tank vaak met meerdere wooneenheden.

Goed om te weten ter plaatse

Parkeren is de grootste uitdaging: voorzie zo nodig een gereserveerde plaats. In een beschermd gebouw of beschermde zone kunnen zichtbare werken (ontluchting in de gevel) voorzorgen vragen: informeer bij de dienst Stedenbouw van uw gemeente vóór u ze uitvoert.

Geldende regels : Brussels Hoofdstedelijk Gewest — mazouttanks

Leefmilieu Brussel en uw gemeente

De Brusselse regelgeving die sinds augustus 2018 geldt, is van toepassing op de verwarmingstanks die onder de milieuvergunning of de melding vallen; bovengrondse tanks van minder dan 3 000 liter vallen erbuiten.
Voor een ondergrondse tank is, afhankelijk van de inhoud, een melding of een milieuvergunning nodig: tot 10 000 liter voor een ondergronds depot, of van 3 000 tot 10 000 liter voor een bovengronds depot, volstaat een melding; boven 10 000 liter is een milieuvergunning vereist en geldt het depot als een risicoactiviteit voor bodem en grondwater.
De periodieke controle gebeurt door een expert in opslaginstallaties: overvulbeveiliging, lekdetectie, aanwezigheid van water of slib en, bij een niet-toegankelijke enkelwandige tank, de dichtheid van de installatie. Hij levert een controleverslag af (kopie naar de bevoegde overheid binnen 30 dagen) en brengt een controleplaatje in kleur aan op de vulleiding.
Frequentie: bovengrondse tank van 3 000 liter of meer met inkuiping (of dubbelwandig): controle om de 5 jaar; ondergrondse dubbelwandige tank met permanente lekdetectie: om de 3 jaar. Als de dichtheid van een niet-toegankelijke enkelwandige tank niet gecontroleerd kan worden, moet ze binnen 6 maanden na de eerste controle buiten gebruik gesteld worden.
Buitengebruikstelling: de tank wordt door een vakman leeggemaakt, gereinigd en ontgast; een ondergrondse tank wordt daarna verwijderd of opgevuld met inert materiaal. De gemeente of Leefmilieu Brussel moet vóór de werken op de hoogte gebracht worden.
Sinds 1 juni 2025 mag in Brussel geen nieuwe stookolieketel meer geplaatst worden, ook niet ter vervanging (behalve met afwijking); bestaande ketels mogen blijven werken.