Citerne à mazout à Evere : contrôle, neutralisation ou enlèvement
En bref
À Evere, commune résidentielle du nord-est bruxellois, les citernes à mazout se trouvent surtout dans les maisons des années 1950 à 1970 et dans des immeubles à appartements, en cave ou dans de petits jardins. Règles bruxelloises. Nous transmettons votre demande à un professionnel partenaire pour un devis gratuit.
Mis à jour le
- Région de Bruxelles-Capitale
- Evere (1140)
- Autorité compétente
- Bruxelles Environnement et votre commune
Longtemps village maraîcher, Evere s'est fortement urbanisée après-guerre, avec des lotissements de maisons unifamiliales et de nombreux immeubles. La commune touche Zaventem et Machelen, en Flandre.
Quartiers couverts
- Centre (Saint-Vincent)
- Paduwa
- Picardie
- Hoedemaekers
- Germinal
- Tilleul
- Bordet
- Haecht (limite)
Logements et citernes typiques
Maisons mitoyennes et trois façades d'après-guerre, cités de logements et immeubles des années 1960-1970. Dans les maisons, la citerne est le plus souvent en cave ; dans les immeubles, une citerne collective de grande contenance peut relever d'obligations plus strictes.
Ce qu'il faut savoir sur place
À la limite de Zaventem et de Machelen, vérifiez la commune exacte de votre adresse : les règles flamandes s'appliquent de l'autre côté. Pour un immeuble, pensez à associer le syndic dès la demande de devis.
À Evere, que devient la citerne collective quand un immeuble abandonne le mazout ?
Evere s'est développée après la guerre, avec des lotissements de maisons unifamiliales mais aussi de nombreux immeubles à appartements, notamment autour de Paduwa, de la Picardie et du quartier Germinal. Dans ces immeubles, le chauffage au mazout s'appuyait sur une cuve collective de grande contenance, installée en sous-sol près de la chaufferie. Le passage au gaz ou à une pompe à chaleur laisse donc derrière lui une installation que la copropriété doit régler.
La marche à suivre est collective avant d'être technique. La décision de mettre la cuve hors service se prend en assemblée générale, sur proposition du syndic, et le devis du professionnel gagne à être joint à la convocation : les copropriétaires votent alors en connaissance de cause. Vient ensuite le travail proprement dit - vidange, nettoyage, dégazage, puis enlèvement ou neutralisation - décrit sur la page enlèvement d'une citerne à mazout.
Les maisons individuelles d'Evere posent une question voisine, mais plus simple. Une citerne en cave qui n'est plus utilisée doit être vidée, dégazée et nettoyée par un professionnel ; si elle fait 3 000 litres ou plus, la laisser ensuite en place demande l'accord de la commune ou de Bruxelles Environnement, si bien que beaucoup de propriétaires la font découper et évacuer pour récupérer l'espace. À la lisière de la commune, l'adresse décide de la règle : à Schaerbeek et à Woluwe-Saint-Lambert, en Région bruxelloise, les obligations sont les mêmes qu'à Evere, alors qu'à Zaventem et Machelen, juste à côté, ce sont les règles flamandes qui s'appliquent.
Règles applicables : Région de Bruxelles-Capitale — citernes à mazout
Bruxelles Environnement et votre commune
- La réglementation bruxelloise en vigueur depuis août 2018 vise les citernes à mazout de chauffage classées ; les citernes aériennes de moins de 3 000 litres n'y sont pas soumises.
- Une citerne enfouie relève d'une déclaration ou d'un permis d'environnement selon sa contenance : jusqu'à 10 000 litres pour un dépôt enfoui, ou de 3 000 à 10 000 litres pour un dépôt aérien, une déclaration suffit ; au-delà de 10 000 litres, un permis d'environnement est requis et le dépôt est considéré comme une activité à risque pour le sol et les eaux souterraines.
- Le contrôle périodique est réalisé par un expert en installations de stockage : sécurité anti-débordement, détection de fuite, présence d'eau ou de boues et, pour une simple paroi non accessible, étanchéité de l'installation. Il remet un rapport de contrôle (copie à l'autorité compétente dans les 30 jours) et appose une plaque de contrôle de couleur sur la conduite de remplissage.
- Fréquence : citerne aérienne de 3 000 litres ou plus équipée d'un encuvement (ou à double paroi) : contrôle tous les 5 ans ; citerne enterrée à double paroi avec détection permanente de fuites : tous les 3 ans. Si l'étanchéité d'une citerne à simple paroi non accessible ne peut pas être contrôlée, elle doit être mise hors service dans les 6 mois du premier contrôle.
- Mise hors service : la citerne est vidée, nettoyée et dégazée par un professionnel ; une citerne enterrée est ensuite enlevée ou remplie d'un matériau inerte. La commune ou Bruxelles Environnement doit être informée avant les travaux.
- Depuis le 1er juin 2025, il est interdit de placer une nouvelle chaudière au mazout à Bruxelles, y compris en remplacement (sauf dérogation) ; les chaudières existantes peuvent continuer à fonctionner.
Sources (vérifié le 11 octobre 2026) : Bruxelles Environnement — Citerne à mazout : quelles sont vos obligations ? · Bruxelles Environnement — Réservoir à mazout non enfoui · Bruxelles Environnement — Réservoir à mazout enfoui · Bruxelles Environnement — Nouvelle réglementation pour un chauffage plus durable dès 2025 · Commune d'Auderghem — Mise hors service d'une citerne à mazout
Guides utiles avant de demander un devis
Tous nos conseils sur les citernes et les fossesNos services à Evere
- Vidange de fosse septique à EvereVidange par camion aspirateur, contrôle des regards et évacuation des boues vers un centre autorisé.Voir le service
- Nettoyage de citerne à mazout à EvereVidange des boues et de l'eau, nettoyage intérieur et remise en service de votre citerne.Voir le service
- Contrôle d'étanchéité de citerne à EvereContrôle périodique par un technicien agréé et attestation pour votre citerne à mazout.Voir le service
- Mise en conformité de citerne à EvereLimiteur de remplissage, jauge, évent, encuvement : les corrections après un contrôle défavorable.Voir le service
- Neutralisation de citerne à mazout à EvereVidange, dégazage puis remplissage au sable ou à la mousse d'une citerne enterrée hors d'usage.Voir le service
- Enlèvement de citerne à mazout à EvereVidange, dégazage, découpe ou extraction et évacuation de votre ancienne citerne.Voir le service
- Remplacement de citerne à mazout à EvereDépose de l'ancienne citerne et pose d'une citerne double paroi conforme, avec ses sécurités.Voir le service
- Fuite de citerne à mazout à EvereOdeur, traces, perte de niveau : vidange de la citerne, diagnostic et orientation vers un expert du sol.Voir le service
- Nettoyage de citerne d'eau de pluie à EvereVidange, curage des boues, nettoyage et contrôle de la citerne de récupération d'eau de pluie.Voir le service
- Pompe de citerne d'eau de pluie à EvereDépannage ou remplacement de la pompe, du filtre ou du surpresseur d'une citerne d'eau de pluie.Voir le service
- Vidange de bac à graisse à EvereVidange et nettoyage du séparateur à graisses d'un restaurant, d'un snack ou d'une cuisine collective.Voir le service
Questions fréquentes — Evere
La citerne collective de notre immeuble à Evere doit-elle être contrôlée ?
Oui, une citerne collective dépasse en général 3 000 litres et est donc soumise aux contrôles bruxellois. Selon sa contenance et son emplacement, un permis ou une déclaration peut aussi être requis.
Nous passons au gaz : peut-on laisser la citerne vide dans la cave ?
Une citerne aérienne peut rester en place si elle a été vidée, nettoyée et dégazée par un professionnel. Beaucoup de propriétaires préfèrent la découper pour libérer la cave.
La copropriété d'Evere doit-elle voter avant la mise hors service de la citerne collective ?
En principe oui : la décision relève de l'assemblée générale, sur proposition du syndic. Joindre le devis du professionnel à la convocation permet de voter sur un montant et une méthode précis.
Les immeubles anciens d'Evere ont-ils une seule citerne pour tout le bâtiment ?
Souvent, oui : la cuve qui alimentait la chaufferie commune desservait tout l'immeuble, et elle est donc gérée par la copropriété, alors que dans une maison individuelle elle appartient au seul propriétaire.
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